Curso de como fazer Avaliação de Imóveis em videoaula com Certificado
Descrição do Curso
Conteúdo do Curso:
Tem como objetivo instruir o aluno sobre os principais pontos de um imóvel. São apresentadas todas as etapas que formam um bom avaliador de imóveis, desde o início da formação até a finalização de um lado, passando por fatores que valorizam um imóvel, características, zoneamento e coleta de dados.
- Capítulo 1
- Aula 1. O que é avaliação de imóveis?
- Aula 2. PTAM x Avaliação
- Aula 3. Objetivo e utilização da avaliação
- Aula 4. Engenheiros e arquitetos
- Aula 5. Corretor de imóveis
- Aula 6. O que é CNAI?
- Aula 7. Informações técnicas para a confecção
- Aula 8. Formatação do laudo
- Aula 9. Informações vitais ao laudo
- Aula 10. Método aplicado na avaliação
- Aula 11. Imóveis urbanos e rurais
- Aula 12. Tipos de imóveis para avaliação
- Capítulo 2
- Aula 13. Fatores que desvalorizam um imóvel
- Aula 14. Fatores que valorizam um imóvel
- Aula 15. Leitura de um fator influenciador
- Aula 16. Características físicas do imóvel
- Aula 17. Acabamentos do imóvel
- Aula 18. Documentação necessária
- Aula 19. Zoneamento
- Aula 20. Benfeitorias no imóvel
- Aula 21. O que são matrícula e escritura?
- Aula 22. Cadastro do IPTU
- Aula 23. Certidões diversas
- Aula 24. Vistoria presencial
- Aula 25. Fotos do imóvel
- Capítulo 3
- Aula 26. Problemas estruturais
- Aula 27. Quantos imóveis podem ser comparados?
- Aula 28. Onde obter a coleta de dados?
- Aula 29. Estudo para o laudo
- Aula 30. Como tabular dados?
- Aula 31. Comparação de imóveis
- Aula 32. Valor resultante
- Aula 33. Finalizando o laudo
- Aula 34. Anexos do laudo
- Aula 35. Currículo do avaliador
- Aula 36. Estudo e técnica
- Aula 37. Conceito de valor de mercado
- Aula 38. Conclusão da avaliação
- Aula 39. Localização do imóvel
